Maison Novi Vinodolski
À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison à 100 m de la mer avec 6 unités résidentielles
PROPRIÉTÉ ATTRACTIVE À KLENOVICA – 100 M DU MER – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
À vendre, maison située au cœur même de Klenovica, à seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre du village et des plages.
L'emplacement est l'un des plus grands atouts de cette propriété – la combinaison de la proximité de la plage, de toutes les commodités et d'une vue dégagée sur la mer en fait un bien idéal pour un investissement touristique.
La propriété a un potentiel exceptionnel car il est possible de la diviser en 6 unités résidentielles distinctes, réparties sur trois étages:
Rez-de-chaussée:
- 2 petits appartements (studios), idéaux pour la location touristique.
Premier étage:
- 2 appartements confortables, chacun avec deux chambres séparées et un salon spacieux ainsi que de grands balcons offrant une vue magnifique sur la mer
Deuxième étage:
- 2 appartements avec deux chambres, cuisine, salon et balcons avec une vue ouverte et dégagée sur la mer
La maison dispose également d'un garage et de rangements supplémentaires, ce qui augmente la fonctionnalité et la valeur du bien.
Grâce à son micro‑emplacement attractif, à la proximité de la mer et du centre du village ainsi qu'à la possibilité de créer six appartements, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un rendement sûr grâce à la location touristique, ainsi que pour les acheteurs souhaitant une habitation multigénérationnelle au bord de la mer.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Klenovica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 14
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 100 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366138
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 1 426 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Chambres: 10 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 499 000 €; EURO IMMOBILIEN – 499 000 €.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
