Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska

3 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 280 392 € 4 248 €/m²

Description du bien

Bâtiment moderne neuf de Klenovica
Dans le quartier calme et verdoyant de Klenovice, à seulement quelques minutes de la mer, se trouve une construction neuve moderne qui représente la parfaite combinaison d'architecture contemporaine, de fonctionnalité et du mode de vie méditerranéen. Il s'agit d'un projet d'un investisseur fiable, construit avec un accent sur la qualité, la durabilité et le confort tout au long de l'année. L'immeuble se compose d'appartements soigneusement conçus avec de grands balcons et terrasses, qui, grâce à leur position élevée dès le premier étage, offrent une belle vue ouverte sur la mer. Une attention particulière a été accordée à la fonctionnalité des espaces – les plans ont été pensés pour que chaque mètre carré soit utilisé au maximum, et les appartements offrent une sensation d'aération et de confort. Les acheteurs bénéficient d'une option supplémentaire de choix de solution de stationnement. Une place de parking extérieure est disponible au prix de 15.000 €, tandis qu'un garage avec débarras est disponible pour 40.000 €, ce qui constitue une solution idéale pour la sécurité du véhicule et un espace de rangement supplémentaire. L'emménagement est prévu pour l'été 2027. année, ce qui offre aux acheteurs suffisamment de temps pour planifier et réaliser un investissement sûr dans une propriété à valeur durable – que ce soit pour des vacances personnelles, une résidence permanente ou une location touristique. Si vous recherchez un appartement neuf dans un emplacement côtier attractif avec vue sur la mer et le gage d'un investisseur fiable, c'est une opportunité à considérer à temps.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 248 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 529 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–3 536 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
280 392 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Klenovica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51252
Surface habitable
66 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
366144

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 392 € · Prix au m²: 4 248 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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