Maison Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Propriété exclusive à Crikvenica : 602 m², piscine, 7 appartements, à 250 m de la mer
Maison d'appartements indépendante sur l'un des emplacements les plus recherchés à Crikvenica, à seulement 250 m de la mer, représente une opportunité d'investissement rare avec un total de huit unités d'appartements modernes et entièrement équipées.
Le bien se situe sur un terrain de 759 m², avec une surface habitable totale de 602 m² répartie sur le rez-de-chaussée, deux étages et un grenier haut, avec un jardin aménagé et une vue panoramique ouverte sur la mer.
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage de 40 m² reconverti en buanderie professionnelle, un débarras, un studio‑appartement avec son propre jardin et terrasse couverte ainsi que deux appartements avec espace commun sur la terrasse.
Dans le cadre du jardin se trouve une piscine de dimensions 8,5 × 4 m avec salle des machines et espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux appartements qui partagent une grande terrasse de passage de 60 m² et une terrasse commune de 35 m², tandis que le deuxième étage offre deux appartements, dont l'un possède une galerie et un accès à une terrasse avec vue ouverte sur la mer.
Le grenier haut occupe un appartement d'une chambre confortable avec terrasse.
La maison est équipée de chauffage central, climatisation, cheminée et menuiseries PVC, et tous les appartements ont été soigneusement rénovés et sont prêts à être utilisés sans investissements supplémentaires.
En raison de son emplacement exceptionnel, de sa capacité et de son haut niveau d'aménagement, ce bien représente une opportunité de premier ordre pour les investisseurs recherchant un rendement stable, une activité touristique avec une infrastructure déjà établie ou une combinaison d'une vie familiale de qualité et d'activités professionnelles au cœur de Crikvenica.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
1 339 000 € · 602 m²
2 224 €/m²
Similarité 93 %
Crikvenica
2 250 000 € · 575 m²
3 913 €/m²
Similarité 88 %
Crikvenica
1 550 000 € · 550 m²
2 818 €/m²
Similarité 88 %
Crikvenica
1 100 000 € · 520 m²
2 115 €/m²
Similarité 84 %
Crikvenica
2 200 000 € · 585 m²
3 761 €/m²
Similarité 80 %
Crikvenica
2 200 000 € · 600 m²
3 667 €/m²
Similarité 79 %
Crikvenica
900 000 € · 450 m²
2 000 €/m²
Similarité 79 %
Crikvenica
1 750 000 € · 600 m²
2 917 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 602 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres
- 14
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 9
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 366185
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 339 000 € · Prix au m²: 2 224 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 602 m² · Superficie du terrain: 530 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Chambres: 8 · Salles de bain: 9
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 1 339 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 339 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
