Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Crikvenica avec piscine et vue sur la mer
L'appartement S-1 se trouve au rez-de-chaussée d'une maison moderne indépendante située à un emplacement exceptionnel, à seulement six cents mètres de la plage et du centre du village.
Il s'agit d'un appartement de trois pièces qui se caractérise par un agencement extrêmement fonctionnel et un espace de vie agréable et spacieux qui combine cuisine, salle à manger et salon, avec sortie sur une terrasse couverte.
L'appartement comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC supplémentaire, ce qui le rend idéal pour la vie familiale ou une utilisation multi-niveaux pendant les vacances.
Une valeur ajoutée à cet appartement est la zone bien-être privée située au niveau du sous-sol, prévue comme espace de détente et de plaisir – parfaite pour l'installation d'un sauna, d'un jacuzzi ou d'un fitness à domicile, selon les souhaits de l'acheteur.
Dans le cadre de la propriété se trouve une piscine commune avec espace de bronzage, surélevée au-dessus de la voie d'accès afin d'assurer l'intimité et une belle vue sur la mer déjà depuis le niveau de la piscine.
L'appartement est vendu en « clé en main », et l'achèvement de la construction est prévu pour l'automne 2026.
année.
Le prix indiqué est hors TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
552 000 € · 176 m²
3 136 €/m²
Similarité 96 %
Crikvenica
480 000 € · 156 m²
3 077 €/m²
Similarité 86 %
Crikvenica
390 000 € · 180 m²
2 167 €/m²
Similarité 85 %
Crikvenica
239 000 € · 155 m²
1 542 €/m²
Similarité 83 %
Crikvenica
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Similarité 83 %
Crikvenica
450 000 € · 145 m²
3 103 €/m²
Similarité 83 %
Crikvenica
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Similarité 81 %
Crikvenica
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 552 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 176 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Distance du centre
- 600 m
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366188
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 552 000 € · Prix au m²: 3 136 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 176 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
