Appartement Rijeka
À vendre · Zamet · Primorsko-goranska
Description du bien
Zamet - appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
À vendre appartement moderne de deux pièces dans une construction neuve de qualité, Gornji Zamet, Rijeka.
L'immeuble est classé énergie A+, équipé d'un ascenseur et de matériaux de haute qualité.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec sortie sur une grande terrasse sud, d'un espace utilitaire et d'un balcon supplémentaire.
Au sous-sol, un débarras attenant
Équipement et spécifications :
- menuiserie bois–ALU, verre IZO triple, volets roulants ALU avec moteurs,
- portes anti-effraction/PP, menuiserie intérieure massive,
- parquet en chêne, carrelage de classe 1,
- installations alu-pex,
- système MINI VRV (chauffage et climatisation) + chauffage au sol dans la salle de bain,
- TV, internet et installation satellite,
Emplacement calme, espaces verts aménagés, immeuble moderne et bien entretenu.
Idéal pour une résidence à long terme ou un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Zamet
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366219
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 627 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
