Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec vue panoramique à 150 m de la mer
APPARTEMENT 150M DE LA MER
Dans une maison de 4 appartements en cours de rénovation complète, nous vendons un spacieux appartement de 120m2 dans un emplacement excellent, à seulement 150m de la mer.
L'appartement se compose de 3 chambres confortables, deux salles de bains, et d'une cuisine avec salle à manger et salon avec sortie sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
L'appartement sera entièrement climatisé et disposera de deux places de parking extérieures.
À un stade précoce de la rénovation, il est possible de convenir des revêtements de sol et de la disposition des pièces.
L'appartement est actuellement en phase de gros œuvre et la fin prévue de la rénovation ainsi que l'emménagement sont prévus pour 10.mjesec 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 549 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Année de construction
- 1996
- ID de l’annonce
- 366284
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 549 000 € · Prix au m²: 4 575 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
