Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, construction neuve
Nous présentons un appartement de luxe de trois pièces d’une superficie totale de 165 m² dans la partie verte et calme de Kostrena.
L’appartement se trouve dans une construction neuve avec une vue magnifique sur la mer et comprend une piscine privée, des terrasses, un jardin aménagé ainsi qu’un équipement technique de haut niveau.
L’appartement se compose de :
- salon et salle à manger avec cuisine
- trois chambres, dressing, buanderie, cellier
- deux salles de bains, deux toilettes supplémentaires, couloir et terrasse
Les espaces annexes suivants appartiennent à l’appartement :
- piscine privée
- deux terrasses et jardin aménagé
- deux places de parking extérieures
- débarras (8 m²)
Le bien est équipé :
- chauffage au sol via pompe à chaleur
- climatiseurs
- menuiseries en aluminium
- portes anti‑effraction et matériaux de finition haut de gamme
Vendu en état clé en main, sans mobilier.
Le vendeur est assujetti à la TVA.
Fin de construction prévue en 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 901 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 1 200 m
- Distance du centre
- 500 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366318
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 901 200 € · Prix au m²: 5 495 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 182 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
