Appartement Dobrinj
À vendre · čižići · Primorsko-goranska
Description du bien
Čižići, Île de Krk, appartement en construction neuve 2S+DB, rez-de-chaussée
Appartement à vendre situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel double de luxe (Bâtiment D) qui se trouve au cœur de l'une des zones les plus attractives de l'île de Krk, dans le village de Čižići, juste au bord de la mer.
L'immeuble est en phase de construction neuve, et l'achèvement des travaux est prévu pour le début de l'été 2025.
de l'année.
Il s'agit d'un immeuble de trois appartements, chaque appartement disposant de son entrée séparée via un escalier extérieur, offrant ainsi un sentiment d'intimité et de confort.
L'appartement s'étend sur 80,84 m².
L'intérieur de l'appartement comprend deux chambres de 10,62 m2 chacune, un salon de 34,80 m², une salle de bains (4,92 m²) ainsi qu'une terrasse et une entrée couverte.
L'appartement comprend une place de parking, et l'ensemble de l'immeuble est situé dans une zone calme mais très attractive de Čižići, qui est particulièrement populaire pendant les mois d'été en raison de la proximité de la mer et de la beauté naturelle.
C'est une occasion rare de trouver une telle propriété en première ligne face à la mer sur l'île de Krk, offrant non seulement un cadre de vie confortable, mais aussi un potentiel pour une excellente opportunité d'affaires dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Similarité 100 %
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Similarité 100 %
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Similarité 100 %
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Similarité 100 %
Dobrinj
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Similarité 100 %
Dobrinj
265 000 € · 79 m²
3 354 €/m²
Similarité 99 %
Dobrinj
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Similarité 94 %
Dobrinj
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #366435 Surface: 80 m² Pièces: 3 Cette variante 265 000 €
- Appartement · #366440 Surface: 73 m² Pièces: 3 265 000 €
- Appartement · #366439 Surface: 79 m² Pièces: 3 265 000 €
- Appartement · #366438 Surface: 80 m² Pièces: 3 265 000 €
- Appartement · #366437 Surface: 80 m² Pièces: 3 265 000 €
- Appartement · #366436 Surface: 80 m² Pièces: 3 265 000 €
- Appartement · #366434 Surface: 80 m² Pièces: 3 265 000 €
- Appartement · #366433 Surface: 80 m² Pièces: 3 265 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobrinj
- District
- čižići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51514
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366435
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 313 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Dobrinj
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia
