Terrain Crikvenica

Description du bien

Crikvenica, terrain constructible à usage touristique en première ligne sur la mer
Terrain à bâtir à vendre sur un emplacement unique à Crikvenica, situé en première ligne face à la mer. Cet emplacement calme et attrayant offre une vue panoramique sur la mer et le golfe de Kvarner. Le terrain est légèrement en pente et orienté au sud, ce qui assure une exposition optimale tout au long de la journée. Les infrastructures de base (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate du terrain, facilitant le processus de construction. Selon le plan d'urbanisme, le terrain se situe dans la zone T14n, ce qui le rend idéal pour les investisseurs intéressés par la construction d'hôtels, d'appartements ou de maisons de location touristique. La propriété est en ordre, sans charges. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement sur l'un des emplacements les plus recherchés de la côte Adriatique!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 350 €/m²

Médiane des annonces similaires 159 €/m²

Écart par rapport à la médiane +119,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 119 €/m²–275 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

1 400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Superficie du terrain

4 000 m²

Distance de la mer

10 m

Distance du centre

3 000 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

366442

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 350 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 4 000 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia