Maison Crikvenica

Description du bien

Maison à rénover au centre‑ville
À vendre, nous proposons une maison à rénover située dans le centre élargi de Crikvenica, idéale pour tous ceux qui recherchent un espace avec potentiel et un excellent emplacement. La maison s'étend sur deux étages et un terrain de 1080 m², avec possibilité d'agrandissement et de transformation en appartements ou en espace commercial. Description du bien : Premier étage : trois chambres, couloir intérieur, balcon. Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain avec WC, terrasse. Terrain : jardin de 1080 m², avec accès pour voiture Le bien a un grand potentiel pour un usage commercial, avec possibilité de construction d'appartements ou d'espaces commerciaux. Il se trouve à proximité de toutes les commodités importantes, y compris les magasins, les restaurants et les plages, ce qui rend cet emplacement attractif pour la construction d'appartements ou d'espaces commerciaux.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 077 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 962 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 405 €/m²–3 734 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 234 €–780 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

156 m²

Superficie du terrain

1 080 m²

Chambres

5

Chambres

3

Salles de bain

1

Distance de la mer

200 m

Distance du centre

50 m

Année de construction

1950

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

366445

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m² · Superficie du terrain: 1 080 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia