Appartement Senj
À vendre · Bunica-biličevica · Ličko-senjska
Description du bien
Grand-mère Stan
Nous vendons un appartement en construction neuve à une excellente position à seulement 70 m de la mer avec vue dégagée sur le canal de Velebit et les îles..
L'appartement est au stade roh bau de la construction et se vend tel quel.
Électricité, eau, assainissement, séparateur, installations pour climatiseurs, carrelage dans l'escalier, porte sur le débarras.
L'appartement est de deux pièces, salon, cuisine et salle à manger, deux salles de bains, WC, débarras, couloir et grande loggia de 13,80 m2.
L'appartement possède une place de parking couverte de 9 m2 et un débarras de 3 m2.
Possibilité de négocier avec l'entrepreneur pour finir l'appartement moyennant un supplément.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Bunica-biličevica
- Comté
- Ličko-senjska
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 80 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366492
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 2 133 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
