Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica nouveau bâtiment rez-de-chaussée avec terrasse
Dans un excellent emplacement urbain, une construction neuve de trois appartements est à vendre. Excellente disposition des pièces avec deux chambres, deux salles de bains, un grand salon et cuisine à concept ouvert ainsi qu'un grand balcon (terrasse au rez-de-chaussée). Chauffage au sol, climatisation, élévation et abaissement électriques des volets, porte anti-effraction dans tous les appartements. Vue sur la mer depuis tous les appartements ainsi qu'un parking en propriété. À quelques minutes à pied de la mer et du centre de Crikvenica

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 803 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 830 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 249 €/m²–4 270 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Similarité 99 % Crikvenica 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Similarité 97 % Crikvenica 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Similarité 97 % Crikvenica 290 000 € · 68 m² 4 265 €/m² Similarité 96 % CRIKVENICA 184 300 € · 68 m² 2 710 €/m² Similarité 96 % Crikvenica 339 000 € · 74 m² 4 581 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 107 €–355 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

71 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Distance de la mer

450 m

Distance du centre

700 m

Année de construction

2024

Climatisation

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

366512

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 803 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 450 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia