Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 5 200 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Penthouse dans un emplacement idéal
Bienvenue dans votre résidence côtière de rêve ! Ce superbe penthouse, situé à quelques pas seulement de la mer envoûtante et du centre animé de la ville, offre une occasion rare de vous abandonner à une vie de luxe et de confort. Avec trois spacieuses chambres et deux salles de bains au design savoureux, cette résidence est un havre de confort et de style. Dès que vous franchirez le seuil du salon élégant, vous serez immédiatement séduit par la magnifique vue sur la mer qui s'étend devant vous. L'intégration parfaite du salon avec la cuisine moderne et la salle à manger crée un espace harmonieux qui invite tant aux réunions intimes qu'aux grandes célébrations. Le véritable point culminant de ce penthouse réside non pas dans un, mais dans deux balcons privés, qui vous offrent le point idéal pour admirer les levers et couchers de soleil époustouflants sur la mer scintillante. L'engagement envers le luxe s'étend également au mobilier soigneusement sélectionné, qui se distingue par son style et sa qualité. Ces pièces haut de gamme ont été choisies avec réflexion afin d'améliorer l'esthétique du penthouse, garantissant une solution « clé en main » pour votre confort. Situé au sein d'un immeuble neuf, ce penthouse respire l'élégance contemporaine avec les matériaux les plus fins utilisés lors de sa construction. Profitez de cette occasion rare pour que ce penthouse prestigieux devienne votre nouveau domicile. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite privée et entamer le voyage qui fera de ce refuge côtier le vôtre.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 200 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 047 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 166 €/m²–4 554 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 150 €–500 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
230 m
Distance du centre
900 m
ID de l’annonce
366531

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 5 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 230 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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