Appartement Senj
À vendre · Stinica · Ličko-senjska
Description du bien
Senj, environs, appartement avec une vue magnifique
Maison avec quatre appartements.
Au premier étage nous vendons un appartement d’une surface totale de 83.76m2.
Il se compose d’une cuisine avec coin repas, salon, deux chambres, deux salles de bains, couloir et terrasse avec une belle vue sur la mer. L’appartement est vendu avec un garage de 15,07m2 et une piscine. La distance de la mer est de 30m, à une position élevée, offrant une vue imprenable.
La maison disposera d’un accès direct au bord de l’eau. La construction sera de haute qualité, briques Wienerberger Porotherm 25 cm + demit 10 cm + façade silicate Sto Color.
Chauffage/refroidissement par pompes à chaleur, chauffage au sol dans les unités sanitaires, lambris en bois du salon classe I.
Les piscines seront équipées d’une pompe pour l’eau de mer, il sera possible de choisir l’eau de mer ou douce, et elles seront chauffées.
Menuiseries en aluminium de pointe.
L’emplacement du bien est idéal pour les vacances et le loisir, loin de l’agitation de la ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 475 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Stinica
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53287
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 30 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 366550
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 475 000 € · Prix au m²: 5 723 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
