Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

3 Chambres 162 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 254 000 € 1 568 €/m²

Description du bien

Confort avec les beautés naturelles
Appartement moderne conçu au rez-de-chaussée dans un immeuble collectif de 6 appartements, de très haute qualité de construction. L'appartement se compose d'un couloir, d'un petit WC, de deux chambres dont l'une donne accès à une grande terrasse à travers un mur de verre, d'une salle de bains plus grande et d'un grand séjour à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, avec sortie sur une grande terrasse spacieuse de 22 m2, séparée par une grande paroi vitrée coulissante. Cet appartement au rez-de-chaussée comprend également une grande partie du terrain et du jardin de 70 m2, ainsi qu'une place de parking. Toutes les menuiseries sont en PVC de haute qualité avec vitrages low-E à triple couche, équipées de volets roulants électriques en aluminium et de moustiquaires. La porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction et anti-incendie. Chaque pièce ainsi que le grand séjour sont équipés de climatiseurs inverter multi-split de marque Gree, avec interfaces Wi-Fi intégrées pour le contrôle via Internet, assurant un climat agréable été comme hiver. Tous les sols de l'appartement sont en céramique de haute qualité, aux couleurs modernes et agréables, offrant durabilité et entretien très simple. La salle de bains dispose d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'un radiateur électrique pour des journées d'hiver confortables. La salle de bains et le WC seront équipés d'appareils sanitaires de qualité de la marque Geberit.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 568 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 418 €/m²
Écart par rapport à la médiane -54,1 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 186 €/m²–3 532 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 810 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
254 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
162 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366623

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 254 000 € · Prix au m²: 1 568 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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