À vendre · Povljana · Zadarska
Appartement idéal à Povljani : Prix et qualité !
Découvrez votre maison idéale au cœur du comté de Zadar !
Nous vous présentons un appartement avec un excellent rapport qualité-prix à Povljana, situé au Vrdijan S-4.
Ce bien, situé dans le quartier calme de Vrdijan, offre une vie en construction neuve, avec toutes les commodités modernes.
L'appartement s'étend sur 90 mètres carrés, situé dans un immeuble de six appartements répartis sur deux étages.
Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain et une pièce supplémentaire pour les toilettes.
Le plan comprend un espace de séjour ouvert avec accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le sud-est.
Les caractéristiques clés comprennent un espace de rangement, une façade et une isolation de haute qualité, ainsi qu'une place de parking extérieure.
L'appartement est non meublé, vous offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos souhaits.
Il dispose d'un raccordement aux égouts, à l'électricité et à l'eau, ainsi que d'une climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année.
Son emplacement idéal permet un accès rapide à l'hôpital voisin, aux commerces et à d'autres services essentiels, en faisant un investissement idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confidentialité et de praticité.
Il s'agit d'un appartement libre en propriété privée, prêt à emménager.
Si vous cherchez une maison dans ce climat chaleureux, vous ne trouverez pas mieux que cette offre.
Ne manquez pas cette opportunité et assurez votre place dans cette belle région de Croatie !
Et enfin, mais non moins important : lors de la signature du pré-contrat, il suffit de payer seulement 50 % du prix convenu.
Cela confère le droit d'emménager et d'inscrire un droit de gage au registre foncier à titre de garantie, et après deux ans à compter de la date d'enregistrement du permis d'occupation, la seconde moitié du prix d'achat est versée et une déclaration tabulaire est obtenue pour l'inscription de la propriété au registre foncier, avec la suppression simultanée du droit de gage inscrit.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 556 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia