Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

3 Chambres 106 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 320 400 € 3 023 €/m²

Description du bien

Penthouse au bord de la mer à Povljana
Nous vous présentons un penthouse à vendre dans le prestigieux quartier de Povljana sur l'île de Pag, une opportunité à ne pas manquer ! Situé près de la plage, cet appartement spacieux de 106 m² offre un mode de vie haut de gamme au bord de la mer. L'appartement, en propriété privée, comprend deux chambres et une salle de bain, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et style. Ce logement moderne, construit en mai 2026. se distingue par des caractéristiques exceptionnelles telles qu'un balcon, une véranda, un débarras, un parquet de haute qualité et une nouvelle façade. Offrant une vue unique sur la mer, les montagnes et le paysage ouvert, vous profiterez d'un environnement calme en bordure de forêt, avec une orientation sud-ouest parfaite assurant la lumière du soleil toute la journée. L'appartement propose toutes les commodités nécessaires : climatisation, porte anti-effraction, ascenseur , ainsi qu'une place de parking extérieure à votre disposition. Les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux égouts sont assurés. Dans un immeuble de dix appartements au total, au deuxième étage, vous trouverez calme et intimité. C'est parfait pour ceux qui apprécient un climat doux au bord de la mer Adriatique. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir un appartement de luxe offrant un excellent rapport qualité‑prix. Contactez‑nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 023 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 236 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 875 €/m²–3 720 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 530 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
320 400 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
106 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366644

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 400 € · Prix au m²: 3 023 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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