Terrain Novalja

Description du bien

Terrains constructibles exclusifs pour villas de luxe - en première ligne de mer
À vendre un terrain extrêmement rare et prestigieux d'une superficie de 4490 m², situé en zone T2 destinée à la construction de villas de luxe, sur l'un des emplacements les plus recherchés en bord de mer. Le lot se trouve en première ligne face à la mer, offrant une vue ouverte et dégagée, une intimité totale ainsi qu'un calme garantissant un séjour haut de gamme et un style de vie exclusif. Il est entouré par la nature et des biens de luxe, sans le bruit et la foule de la ville. À seulement 200 mètres de la plage Babe, cet emplacement combine parfaitement élégance discrète, proximité de la mer et fort potentiel touristique. Il est idéal pour le développement d'un resort de villas de luxe ou d'une résidence privée de très haut standing. Ces biens en première ligne au bord de la mer, avec une grande superficie et une destination claire, représentent une opportunité d'investissement de premier ordre et une valeur à long terme. AVANTAGES CLÉS : Superficie : 4490 m² Destination : zone T2 construction de villas de luxe Position : première ligne face à la mer Emplacement : calme, exclusif et privé Distance à la plage : 200 m (Plage Babe) Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous restons à votre disposition. +385 91 4444 271

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 149 €/m²

Médiane des annonces similaires 160 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 151 €/m²–220 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

670 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Superficie du terrain

4 490 m²

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

366708

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 149 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 4 490 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia