Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 89 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 313 845 € 3 526 €/m²

Description du bien

Sukošan - appartement avec terrasse sur le toit - vue panoramique, à 200 m de la mer
Sukošan - vente d'appartement avec terrasse sur le toit - à 200 m de la mer et de la plage aménagée. Na prodaju je apartman S5, neto površine 89,67m2. Stan se sastoji od - prostranog dnevnog boravka/kuhinje s blagovaonicom - 25,87 m2, -spavaće sobe 1 - 12,18 m2, -spavaće sobe 2- 11,04 m2, -kupaonice -5,58 m2, -hodnika - 7,00 m2, -krovna terasa - 17,20 m2, - terasa 10,32m2 -1 parkirnog mjesta. U stanu će biti postavljeno podno grijanje (kuhinja i dnevni boravak, hodnik i kupaona) a klima uređaji (Mitshubishi dizalice topline grijanje/hlađenje) u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Lokacija stana je izuzetno povoljna, jer se nalazi u blizini mora, marine, trgovina, restorana i svih ostalih potrebnih sadržaja. Očekivano useljenje je proljeće 2026. godine, što vam pruža priliku da planirate svoj novi dom ili investiciju unaprijed. O PROJEKTU: 6 luksuznih stanova s visokim standardom gradnje. Objekt građen sa materijalima visoke energetske učinkovitosti, velike klizne staklene stijene, vrhunska stolarija sa troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, odnosno ukupno 3 uređaja u stanu, podno grijanje u cijelom stanu. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna. Hrastov parket u sobama, kamen u stubištu i ulaz u zgradu, te betonske kocke parking. Očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte nas na 098/164-2222.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 526 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 881 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 508 €/m²–5 671 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 356 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
313 845 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
89 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
200 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366710

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 313 845 € · Prix au m²: 3 526 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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