Maison Novigrad

Description du bien

Pridraga – 2 appartements en construction neuve, excellente opportunité pour la location ou la vie
Ce n'est pas une maison classique. Il s'agit de deux espaces résidentiels séparés dans une construction neuve moderne, idéal pour une grande famille, la location ou une combinaison de vie et d'investissement. Au total 150 m2 répartis sur le rez-de-chaussée et le haut rez-de-chaussée (75 m2 + 75 m2). Disposition : Rez-de-chaussée : 2 chambres, salon avec cuisine, salle de bain, sortie sur une grande terrasse Haut rez-de-chaussée : 2 chambres, salon avec cuisine, salle de bain, sortie sur la terrasse Au total 4 chambres, 2 salons et 2 salles de bain. La maison se trouve dans une impasse, calme et privée, avec une vue dégagée sur la nature. Documentation en ordre : permis de construire, permis de localisation et permis d'occupation Propriété claire, sans charges 2 places de parking assurées Des constructions neuves aussi fonctionnelles avec deux unités résidentielles n'arrivent pas souvent sur le marché.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 644 €/m²–4 537 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Novigrad 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Similarité 94 % Novigrad 480 000 € · 154 m² 3 117 €/m² Similarité 92 % Novigrad 445 000 € · 166 m² 2 681 €/m² Similarité 89 % Novigrad 685 000 € · 170 m² 4 029 €/m² Similarité 87 % Novigrad 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Similarité 86 % Novigrad 550 000 € · 165 m² 3 333 €/m² Similarité 85 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Similarité 85 % Novigrad 365 000 € · 142 m² 2 570 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Pridraga

Comté

Zadarska

Code postal

23226

Surface habitable

150 m²

Chambres

6

Chambres

4

Salles de bain

2

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

366718

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia