Appartement Posedarje
À vendre · Vinjerac · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe avec vue panoramique – Vinjerac, 116 m², à seulement 150 m de la mer!
À vendre un magnifique appartement entièrement meublé et équipé dans une construction neuve dans le paisible village côtier de Vinjerac, idéalement situé à seulement 150 mètres de la mer cristalline et de la plage.
Ce spacieux appartement de 116 m² offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'ambiance méditerranéenne, idéal pour vivre, se détendre ou comme investissement pour la location touristique.
Disposition et équipements :
-Grande cuisine, salle à manger et salon à concept ouvert
-Deux chambres confortables
-Salle de bains moderne + WC supplémentaire
-Deux terrasses couvertes avec une vue imprenable sur la mer et la montagne Velebit
-Jardin privé idéal pour se détendre ou pour des dîners d'été
-Place de parking couverte privée
L'appartement est construit avec des matériaux et équipements de qualité :
-Certificat énergétique : A (efficacité énergétique de haut niveau)
-Construction de qualité : bloc Porotherm, façade en polystyrène de 10 cm
-Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires
-Climatisation dans toutes les pièces pour un confort maximal toute l'année
-L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, emménagez sans investissements supplémentaires
Pourquoi cet appartement en particulier ?
✔ Emplacement fantastique à deux pas de la mer, avec calme et intimité garantis
✔ Idéal pour la famille, les vacances ou la location
✔ Qualité de construction supérieure et efficacité énergétique
✔ Sans aucun investissement supplémentaire, apportez simplement vos valises !
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une propriété qui offre luxe, confort et vue imprenable !
Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, contactez-nous au 091 466 0640
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Vinjerac
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23247
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366810
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Meublé
- Meublé
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 3 009 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
