Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - appartement top emplacement
Bošana, Pag - Appartement au rez-de-chaussée avec une vue magnifique sur la mer et une piscine commune.
Appartement de luxe à vendre dans un immeuble neuf de 4 unités résidentielles.
Situé à un emplacement idéal avec vue sur la mer et la montagne Velebit.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC, DEUX chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger ainsi que d'un salon donnant accès à une vaste terrasse où vous pourrez profiter d'une vue splendide.
- Carrelage à profil élevé
- Menuiseries en PVC anthracite de haute qualité à triple vitrage
- Portes anti-effraction et coupe-feu avec entrée codée
- Interphone avec caméra et possibilité de transmission d'image sur mobile
- Internet Starlink avec WiFi réparti dans tout l'appartement, avec option d'installation d'une connexion internet personnelle
- Place de parking sécurisée
L'acheteur ne paie pas de taxe.
Bošana est un petit village sur l'île de Pag, situé au nord, à la frontière de la ville du même nom, Pag.
Ce village unique sur la côte adriatique se distingue par son emplacement avec vue sur la mer et le Velebit ainsi que de nombreuses criques cristallines et paisibles.
Bošana comprend également un paysage remarquable et une réserve spéciale de végétation forestière Dubrava Hanzina, ce qui rend cet emplacement unique.
Tout le nécessaire pour une vie confortable, comme les commerces, restaurants, pharmacies et poste, se trouve dans la ville de Pag, à seulement 10 minutes en voiture.
À seulement 30 minutes en voiture se trouvent les villages authentiques de Pag tels que Povljana, Mandre, Kolan ainsi que la très connue Novalja avec ses clubs.
L'île de Pag propose également des produits mondialement connus tels que le fromage de Pag, la dentelle, l'une des trois salines de sel marin en Croatie, ainsi que l'agneau de Pag populaire, qui grâce à la végétation spécifique de l'île acquiert une saveur unique.
Plus d'informations sur demande.
+385 91 4444 271
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366869
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 255 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
