Appartement Kolan
À vendre · Mandre · Zadarska
Description du bien
Nouvelle construction - mandre - 110m2 - près de la mer
NOUVEAU EN OFFRE!!
NOUVELLE CONSTRUCTION
Appartement de quatre pièces à vendre au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 110m2 à Mandre sur l'île de Pag.
Il se compose de trois spacieuses chambres, cuisine, salle à manger et salon, couloir, deux salles de bains,
ainsi que d'une cour avec piscine (8,4m2) NKP
Chaque pièce est climatisée.
L'appartement comprend DEUX places de parking (5m2).
L'immeuble est situé à un emplacement fréquenté offrant la proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie, telles que commerces, restaurants, cafés ainsi qu'une bonne connexion de transport.
Mandre a été pendant plusieurs années désignée comme une destination touristique TOP attirant un grand nombre de visiteurs grâce à une offre variée de divertissements et d'informations chaque saison.
Il est possible d'acheter l'appartement sans la piscine intégrée au prix de 2900Eura par m2.
PROPRIÉTÉ EN ORDRE.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kolan
- District
- Mandre
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366884
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 082 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kolan
Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia
