Appartement Rijeka

À vendre · škurinje · Primorsko-goranska

4 Chambres 75 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 233 000 € 3 107 €/m²

Description du bien

Rijeka, Škurinje – Appartement spacieux 3S+DB dans un excellent emplacement
En offre se trouve un spacieux et fonctionnel appartement de trois pièces avec salon d'une surface totale de 75,71 m², situé à Škurinja, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et de qualité. L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'un couloir, d'une loggia ainsi que d'une remise attenante, et grâce à une bonne répartition des pièces offre un confort exceptionnel pour la vie familiale. Le bien a été entretenu régulièrement au fil des années et a fait l'objet de travaux d'amélioration. En 2013, un nouveau revêtement en stratifié a été posé, la salle de bains a été rénovée et les revêtements de sol et muraux du couloir, de la cuisine, de la salle à manger et du balcon ont été remplacés. Une nouvelle menuiserie extérieure en PVC a été installée, tandis que la loggia a été fermée avec une menuiserie PVC à paroi coulissante, créant ainsi un espace fonctionnel supplémentaire. L'appartement est équipé du gaz de ville et du chauffage central électrique d'une puissance de 15 kW, avec des radiateurs présents dans toutes les pièces. Un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver est assuré par un poêle à gaz de ville installé dans le salon, raccordé à la cheminée. En 2022, le toit et la façade de l'immeuble ont été rénovés, offrant aux futurs propriétaires une sécurité et une tranquillité accrues. Un atout particulier est la localisation excellente. À proximité immédiate se trouvent un centre de santé, un centre commercial, une école, une église, une gare routière ainsi qu'un accès rapide à la rocade de Rijeka, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour la vie familiale. L'appartement est vendu entièrement meublé et est immédiatement habitable, sans besoin d'investissements supplémentaires. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous présenter tous les avantages de ce bien immobilier.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 107 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 150 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,4 %

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Position du prix 44.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 801 €/m²–3 950 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
233 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
škurinje
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
75 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
372107

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 233 000 € · Prix au m²: 3 107 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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