Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar · Istarska
Description du bien
Tar - appartement exclusif au rez-de-chaussée, 3 chambres et salle de bains
Au 1er étage du deuxième bâtiment du projet Tar Residences se trouve cet appartement trois pièces très attractif avec séjour (3S+DB), idéal pour une vie familiale de qualité, des vacances ou un investissement sûr à long terme.
L'appartement dispose de 80,30 m² de surface habitable nette, avec une loggia de 17,60 m² offrant un agréable espace extérieur pour se détendre et se relaxer.
Le plan fonctionnel assure une zone jour et une zone nuit clairement séparées ainsi qu'un haut niveau de confort au quotidien.
La surface de vente totale de l'appartement s'élève à 98,50 m², et le prix comprend deux places de parking couvertes, ce qui augmente considérablement la praticité et la valeur du bien.
L'équipement et la réalisation correspondent au haut standard du projet : structure en béton armé, menuiseries extérieures en PVC avec volets électriques, système de climatisation multi‑split, carrelage de première qualité et parquet dans toutes les pièces, avec chauffage au sol électrique dans la salle de bain.
Le bien représente un excellent choix pour les acheteurs recherchant un emplacement calme, une construction de qualité et une valeur à long terme, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités de l'Istrie occidentale.
Pour les plans, la disponibilité et des informations complémentaires – nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 345 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52465
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372238
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 3 520 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
