Appartement Tar-vabriga

Description du bien

Tar - appartement exclusif, 1 chambre + salon, immeuble neuf
Appartement moderne dans une construction neuve de qualité, situé dans un quartier calme et recherché à Tar. Disposition fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle et matériaux de qualité font de cet appartement un choix idéal pour vivre ou un investissement sûr. L'appartement se trouve dans un immeuble à petit nombre d'unités, ce qui assure calme, intimité et un voisinage agréable. Tous les services nécessaires sont à proximité, tandis que la mer et Poreč sont accessibles en quelques minutes de route. Avantages clés : construction neuve plan d'espace moderne construction de qualité et finitions soignées emplacement calme, excellente connectivité idéal pour vivre ou investir Pour plus d'informations, plan et visite – contactez-nous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 763 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 533 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 446 €/m²–3 644 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 295 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

222 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar-vabriga

District

Tar

Comté

Istarska

Code postal

52465

Surface habitable

59 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Distance de la mer

3 000 m

Climatisation

Oui

Ascenseur

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

372247

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 222 000 € · Prix au m²: 3 763 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia