Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar · Istarska
Description du bien
Tar - appartement exclusif, 2 chambres + salon, immeuble neuf
Dans le cadre du premier bâtiment du projet Tar Residences se trouve cet appartement deux pièces, moderne et fonctionnellement conçu, idéal pour une vie familiale agréable, un séjour de vacances ou comme investissement sûr à long terme.
L'appartement dispose de 68,40 m² de surface habitable nette, avec une disposition optimale assurant un haut niveau de confort, une bonne utilisation de l'espace et une lumière naturelle.
Le concept est adapté au mode de vie contemporain, avec une séparation claire des zones jour et nuit.
L'appartement comprend deux places de parking, ce qui constitue un avantage réel au quotidien et dans le contexte de la valeur du bien.
La qualité de la construction et des équipements suit le haut standard du projet : structure en béton armé, menuiseries extérieures en PVC avec volets électriques, système de climatisation multi‑split, céramique de première qualité et parquet dans toutes les pièces, avec chauffage au sol électrique dans la salle de bain.
La surface de vente totale de l'appartement s'élève à 83,70 m².
Ce bien représente un excellent choix pour les acheteurs recherchant une construction neuve de haute qualité, un emplacement calme et une valeur à long terme près de la mer et de toutes les commodités de l'Istrie occidentale.
Pour les plans, la disponibilité et des informations supplémentaires – nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52465
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372251
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 554 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
