Appartement Kastav
À vendre · žegoti · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, appartement 1 chambre + séjour, nouvelle construction, terrain clôturé, deux places de parking
Moderne, appartement d'une pièce avec salon de 58,60 m2 (S1-Z1), situé au rez-de-chaussée d'une construction neuve de haute qualité dans un quartier calme à Kastvu.
Le bien a une superficie totale de 72,88 m², et se compose de:
- salon, cuisine et salle à manger (22,5 m²)
- chambre (11,80 m²)
- salle de bain (4,6 m²)
- loggia/terrasse (14 m²)
L'appartement comprend également:
- débarras (6,37 m2)
- place de parking garage (12,5 m2)
- place de parking extérieure supplémentaire (12,5 m2)
- partie privative du jardin (100 m²)
Équipement et caractéristiques:
- Chauffage : chauffage au sol via une pompe à chaleur Mitsubishi (pas de cheminée),
- Portes : portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu,
- Menuiserie : PVC menuiserie extérieure,
- Revêtements de sol : vinyle et parquet,
- Salle de bain : céramique et sanitaires de haute gamme.
L'appartement est idéal pour une vie familiale paisible grâce à son emplacement de premier choix et à sa construction moderne.
L'appartement est soumis à la TVA – L'ACHETEUR NE PAIE PAS la taxe de transfert de propriété.
Emménagement prévu : 2027.
Pour plus d'informations et visites, contactez directement l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- žegoti
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 4 397 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
