Maison Dobrinj

Description du bien

Čižići, Krk – maison jumelée avec deux appartements et une cour !
Čižići – maison en duplex avec deux appartements et une cour, à vendre ! Dans un emplacement extrêmement calme à Čižići, à seulement 500 m de la mer, une maison en duplex avec deux appartements séparés et une cour est à vendre. La maison a été construite en 1990. Elle se compose de deux appartements identiques, l’un situé au rez‑de‑chaussée et l’autre au premier étage. Les appartements sont séparés l’un de l’autre par un escalier extérieur. Chaque appartement a une surface de 41 m², plus une terrasse couverte supplémentaire de 21 m². Il comprend un couloir, un débarras, une salle de bains, une chambre et une cuisine avec coin repas et salon, qui s’ouvre sur la terrasse couverte. La maison dispose également d’un cellier d’environ 20 m², utilisé comme espace de rangement supplémentaire. La cour d’environ 320 m² offre un espace généreux pour la vie en plein air et la convivialité, et comprend un espace de rassemblement, une douche extérieure et un barbecue. Le toit de la maison a été rénové en 2021, tandis que la façade a été rénovée en 2025. Un avantage particulier de cette propriété est le cadre paisible et la distance de seulement 500 m de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 316 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 690 €/m²–4 236 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

DOBRINJ 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Similarité 97 % DOBRINJ 340 000 € · 135 m² 2 519 €/m² Similarité 95 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Similarité 89 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Similarité 89 % Dobrinj 508 000 € · 134 m² 3 791 €/m² Similarité 88 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Similarité 88 % DOBRINJ 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Similarité 87 % DOBRINJ 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

čižići

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51514

Surface habitable

136 m²

Superficie du terrain

321 m²

Chambres

4

Chambres

2

Salles de bain

2

Année de construction

1990

ID de l’annonce

359369

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 2 316 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 321 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia