Terrain Vrbnik

Description du bien

Garcia, terrain constructible de forme régulière !
Garica, terrain constructible de 493 m2 à vendre. Le terrain se trouve à environ 6 km des plages les plus proches, tandis que toutes les infrastructures nécessaires sont situées à proximité immédiate. Selon un plan d'aménagement valide, le terrain se situe dans la zone de construction globale du bourg. La possibilité de construire une maison familiale individuelle est envisagée. La surface minimale autorisée du terrain constructible est de 400 m2, avec un coefficient de construction (kig) de 0.30 et un coefficient d'utilisabilité (kis) de 0.90. La maison familiale peut comporter au maximum deux unités d'habitation et deux étages hors sol, avec la possibilité de construire un sous-sol, et la hauteur maximale autorisée est de 6.5 m. La superficie du terrain répond au minimum prescrit par le plan d'aménagement pour la construction d'une maison familiale individuelle. Les possibilités finales de construction dépendront de la solution de conception et du respect de toutes les autres conditions du plan d'aménagement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 172 €/m²

Médiane des annonces similaires 264 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 211 €/m²–349 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

85 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vrbnik

District

Garica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51516

Superficie du terrain

493 m²

Distance de la mer

6 000 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

358350

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 85 000 € · Prix au m²: 172 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 493 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 6 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia