Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

5 Chambres 179 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 3 464 €/m²

Description du bien

Île de Krk, maison rustique en pierre avec piscine !
L'île de Krk, aux environs de Dobrinja, dans un endroit calme, une maison individuelle avec piscine et jardin paysager de 467 m2, idéale pour les vacances, la résidence permanente ou la location touristique. La propriété se situe dans un environnement agréable et paisible, entourée de verdure et d'une ambiance méditerranéenne. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol se trouve une taverne rustique avec sauna, espace fitness et salle de bain, idéale pour la détente toute l'année. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, des toilettes invités, et une sortie vers la terrasse couverte et le jardin paysager avec piscine, terrasse ensoleillée et barbecue extérieur. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux chambres donnent sur la terrasse. L'intérieur de la maison est décoré dans un mélange de style moderne et rustique, mettant l'accent sur les matériaux naturels, la pierre, les poutres en bois et les détails méditerranéens qui apportent chaleur et caractère authentique à l'espace. Dans le salon se trouve une cheminée à bois, qui contribue davantage à une atmosphère agréable pendant les mois d'hiver. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, toutes les pièces sont climatisées, et les salles de bain disposent d'un chauffage au sol. Le jardin paysager offre intimité et suffisamment d'espace pour se reposer et se sociabiliser tout au long de l'année, et deux places de parking sont prévues sur le terrain. La propriété est située entre Malinska et la ville de Krk, à proximité des sentiers cyclables, des plages et d'autres commodités que l'île de Krk offre toute l'année. Le dossier du propriétaire est clair.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 464 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,6 %

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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 371 €/m²–4 775 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 716 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
179 m²
Superficie du terrain
467 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
5 000 m
Année de construction
2017
Piscine
Oui
ID de l’annonce
356302

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 464 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 179 m² · Superficie du terrain: 467 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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