Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 179 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 3 296 €/m²

Description du bien

Île de Krk, maison rustique avec piscine !
L'île de Krk, aux environs de Dobrinja dans un endroit calme, une maison individuelle avec piscine et jardin paysager est à vendre, idéale pour les vacances, la résidence permanente ou la location touristique. La propriété se situe dans une partie tranquille de l'île, à environ 5 km de la mer et des plages. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol se trouve une taverne rustique avec sauna, salle de fitness et salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, des toilettes invités, et une sortie vers la terrasse couverte et le jardin paysager avec piscine, terrasse ensoleillée et barbecue extérieur. À l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux chambres donnent accès à la terrasse. L'intérieur de la maison est décoré dans une combinaison de style moderne et rustique, avec un accent sur les matériaux naturels, la pierre et les détails en bois qui apportent chaleur à l'espace et un caractère méditerranéen authentique. Des matériaux soigneusement sélectionnés tels que la pierre naturelle, les poutres en bois et le parquet ont été utilisés dans la décoration, et une atmosphère supplémentaire est créée par une cheminée à bois située dans le salon. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, toutes les pièces sont climatisées, tandis que les salles de bain disposent d'un chauffage au sol. Le jardin paysager offre intimité et un espace agréable pour séjourner et se socialiser toute l'année, et deux places de parking sont prévues dans le jardin. La propriété se situe entre la ville de Krk et Malinska, près des sentiers cyclables, des plages et de nombreuses commodités que l'île de Krk offre toute l'année. Les dossiers du propriétaire sont propres.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 296 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,7 %

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Position du prix 18.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 464 €/m²–4 775 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 716 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
179 m²
Superficie du terrain
490 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
5 000 m
Année de construction
2017
Piscine
Oui
ID de l’annonce
355501

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 296 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 179 m² · Superficie du terrain: 490 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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