Terrain Vrbnik

Description du bien

Vrbnik et ses environs, terrains constructibles à vendre, opportunité pour investisseurs !
Terrain à bâtir à vendre près de Vrbnik sur l'île de Krk. Le terrain a une superficie totale de 2 489 m2 dont la partie constructible est d'environ 1000 m2 et la partie agricole de 1489 m2. Le terrain est plat et entouré par la nature, situé dans un endroit calme, à 4 km du centre de Vrbnik et à 5 km de la mer. C’est une opportunité idéale pour construire des maisons familiales ou investir dans un environnement calme et attrayant. Selon le plan d'aménagement du territoire de la commune de Vrbnik, les conditions de construction sont : pour les bâtiments individuels : 400 m2 - maximum deux unités résidentielles pour les bâtiments jumelés : 400 m2 chacun (800 m2 au total) - deux unités résidentielles chacun surface minimale de plancher du nouveau bâtiment (liberté de construction ou double) : 80 m2 surface maximale autorisée du bâtiment : 200 m2 coefficient de construction maximal autorisé (Kig) : 0,3 coefficient d'utilisation maximal autorisé (Kis) : 0,9 la hauteur maximale autorisée du bâtiment résidentiel est de 2 étages hors sol, avec la possibilité de construire jusqu'à 1 sous-sol

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 95 €/m²

Médiane des annonces similaires 150 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 121 €/m²–248 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

236 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vrbnik

District

Vrbnik

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

22300

Superficie du terrain

2 489 m²

Distance de la mer

5 000 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

348028

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 236 500 € · Prix au m²: 95 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 489 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia