Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

9 Chambres 285 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 500 000 € 1 754 €/m²

Description du bien

Ville de Krk, maison avec trois appartements près de la mer !
À vendre, maison jumelée dans la ville de Krk, d'une superficie totale de 285 m2, à seulement 400 mètres de la mer. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, et à chacun des trois premiers niveaux se trouve un appartement indépendant, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour le tourisme ou le logement multifamilial. Au sous-sol se trouve un appartement d'une chambre avec salon de 40 m2, auquel appartient une terrasse couverte idéale pour rester à l'ombre. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de deux chambres de 95 m2 avec salon et une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer. Au premier étage se trouve un appartement de deux chambres de 50 m2 avec salon. Le grenier de 81 m2 n'est pas aménagé et est relié à l'appartement du premier étage, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager l'espace comme une extension de l'appartement existant (duplex) ou de le réaménager selon ses souhaits. Tous les logements disposent de leur propre entrée, garantissant une intimité totale. Dans le jardin se trouve un bâtiment annexe de 19 m2, adapté pour du stockage, une cuisine d'été ou un studio. Quatre places de parking sont prévues. La maison est située dans un emplacement attractif dans la ville de Krk, dans un environnement calme près de la mer et de toutes les commodités importantes, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de logement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 754 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 640 €/m²
Écart par rapport à la médiane -51,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 789 €/m²–5 200 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 998 €–1 710 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
285 m²
Superficie du terrain
150 m²
Chambres
9
Chambres
5
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
400 m
Année de construction
1990
ID de l’annonce
348051

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 1 754 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 285 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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