Maison Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 128 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 6 094 €/m²

Description du bien

Maison jumelée neuve à Malinska, à 160 m de la mer !
MALINSKA – NOUVELLE MAISON DOUBLE, À 160 m DE LA MER, AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER ! Sur un emplacement idéal à Malinska, sur l'île de Krk, est mise en vente une maison double moderne, située à seulement 160 m de la mer et de la plage aménagée. Il s'agit d'une construction neuve de qualité avec une surface habitable totale de 128 m². Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, une salle de bains, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon en plan ouvert, ainsi qu'un débarras. Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte et à un jardin entièrement aménagé, qui comprend également une piscine privée de 3 x 8 m. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois chambres, un couloir et une salle de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un balcon offrant une belle vue sur la mer. Le terrain comprend deux places de parking assurées. La maison a été construite selon des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort, avec des menuiseries en PVC à triple vitrage, des revêtements de sol en céramique de qualité, le chauffage assuré par une pompe à chaleur et la climatisation. Le quartier calme et recherché de Malinska fait de ce bien un excellent choix pour vivre, se reposer ou le louer en tant que tourisme, la proximité de la mer renforçant encore sa valeur et son attractivité. La TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 094 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 883 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 374 €/m²–5 396 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 399 €–559 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
128 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Distance de la mer
160 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
348057

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Balcon
Balcon
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 6 094 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 160 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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