Terrain Malinska-dubašnica

Description du bien

Malinska, terrain à bâtir à vendre, emplacement calme !
Malinska, environs, terrain à bâtir à vendre dans un endroit extrêmement calme, à 1 700 m de la mer. Le terrain fait 514 m2, de forme régulière, avec une proximité immédiate à toutes les infrastructures nécessaires. Du futur premier étage, on aura une belle vue sur la mer ! Opportunité d'investissement ! Selon le plan d'aménagement du territoire de la municipalité de Malinska, il est possible de construire un rez-de-chaussée + étage. Surface minimale autorisée du terrain constructible pour la construction d'un bâtiment résidentiel : pour les bâtiments individuels : 500 m2 pour les bâtiments jumelés : 500 m2 chacun (ensemble 1000 m2) Surface minimale de plancher du nouveau bâtiment (liberté de construction ou double) : 60 m2 Surface maximale de plancher du bâtiment : 200 m2 Coefficient de construction maximal autorisé (Kig) : 0,25 Coefficient d'occupation des sols maximal autorisé (Kis) : 0.75

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 292 €/m²

Médiane des annonces similaires 377 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 293 €/m²–434 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Malinska-dubašnica

District

Malinska

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51511

Superficie du terrain

513 m²

Distance de la mer

1 700 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

348130

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 292 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 513 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia