Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 213 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 770 000 € 3 615 €/m²

Description du bien

Aux alentours de la ville de Krk, immeuble neuf à vendre avec vue sur mer !
Otok Krk, environs de la ville de Krk, nouvelle maison avec piscine et vue sur la mer! Dans un quartier calme de la ville de Krk se vend une maison moderne, neuve, avec piscine et vue sur la mer. La maison comprend un rez-de-chaussée et un étage, d’une surface totale de 213 m², et se trouve à environ 1 500 m de la mer. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une chambre d’amis avec salle de bain privative, des toilettes invités, une salle de détente avec sauna, deux rangements ainsi qu’une cuisine avec salle à manger et salon. Depuis le salon, on accède à la terrasse couverte et au jardin. À l’étage, il y a trois chambres. La chambre principale possède une salle de bain et un dressing privés, et les trois chambres donnent sur une terrasse commune avec vue sur la mer. Dans le jardin clôturé se trouvent la piscine, un espace bronzage et deux places de parking. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique, et la clôture d’entrée s’ouvre à distance. La maison est équipée de menuiseries PVC avec parois panoramiques coulissantes, de chauffage au sol électrique contrôlé via Wi‑Fi et de la climatisation LG Art Cool pour les pièces et le salon. Des préparatifs ont été réalisés pour une centrale photovoltaïque, une borne de recharge pour voitures électriques et le chauffage de l’eau de la piscine par une pompe à chaleur. La maison se vend meublée et équipée. La TVA est incluse dans le prix, et l’acheteur ne paie pas la taxe de mutation immobilière.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 615 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 467 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 616 €/m²–6 109 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 746 €–1 278 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
770 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
213 m²
Chambres
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
1 500 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
348257

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Meublé
Meublé
Jardin
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 3 615 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 213 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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