Maison Dobrinj

Description du bien

Secteur de Dobrinje, maison moderne avec piscine, emplacement calme !
Environnement Dobrinj, maison neuve avec piscine et grand jardin, dans un endroit calme! La maison comprend rez-de-chaussée et premier étage, surface habitable de 150 m2, construite en 2021. année, sur un terrain de 654 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon, avec sortie vers la terrasse, une piscine et un jardin magnifiquement aménagé. L'escalier intérieur mène au premier étage de la maison où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison est vendue entièrement meublée, le mobilier étant inclus dans le prix. Le bien se caractérise par une bonne disposition des pièces, des équipements de haute qualité, des céramiques de qualité supérieure, des revêtements de sol, des climatiseurs. Emplacement calme, à 4km de la mer!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 082 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 052 €/m²–5 269 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Dobrinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51514

Surface habitable

150 m²

Chambres

5

Chambres

4

Salles de bain

4

Distance de la mer

4 000 m

Année de construction

2021

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

355509

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia