Maison Murter

Description du bien

Maison avec 8 appartements à louer, Murter, Šibenik
Grande maison en location, située sur les 800m2 de terrain. La maison comprend 8 appartements sur 3 étages, un sous-sol qui peut être transformé en sauna ou en autre appartement, chauffage central, climatisation (refroidissement) dans chaque appartement, vue sur la mer depuis les étages supérieurs, à environ 300 mètres de la plage. La maison est bien entretenue et entièrement meublée et équipée de tout le nécessaire pour les locations touristiques. Le revenu saisonnier est 30.000 EUR en seulement deux mois d'été (juillet et août). Avec de petites améliorations (piscine, nouveaux meubles, rafraîchissement de la façade) de la maison, le revenu augmentera à 60.000eur et plus, par saison. Pour plus d'informations sur le potentiel locatif, des conseils en matière de location, veuillez nous contacter, nous sommes également une agence touristique spécialisée dans la location de grandes maisons et villas avec piscine. Maison avec terrain de 416m2 coût 480.000 EUR. Il y a un terrain à côté de la maison d'une superficie de 420m2 et le prix est 70.000eur. Maison avec terrain adjacent (surface totale de 850m2) coût 550.000eur, prix négociable.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 371 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 304 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 580 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 450 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

350 m²

Chambres

10

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

52263

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 1 371 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia