Terrain Crikvenica

Crikvenica - terrain avec projet a2
CRIKVENICA – TERRAIN DE CONSTRUCTION DE 572 m² AVEC PROJET DE VILLA DE LUXE, PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Dans un emplacement attractif à Crikvenica, à seulement environ 450 mètres de la mer et de la célèbre plage Crni mol, est mis en vente un terrain de construction de 572 m² avec un projet complet de villa moderne indépendante avec piscine et grande terrasse sur le toit. Le terrain se situe sur une position élevée avec vue panoramique sur la mer, dans un environnement immédiat de villas contemporaines avec piscines. Le projet Villa A2 est conçu comme une résidence méditerranéenne moderne d'une surface nette habitable totale de 208,15 m², répartie sur deux étages, avec une terrasse sur le toit supplémentaire. La valeur particulière du projet réside dans son agencement fonctionnel avec un total de cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, ce qui rend cette propriété extrêmement intéressante tant pour une résidence privée de luxe que pour une location touristique de catégorie supérieure. PROJET VILLA A2 Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert et fonctionnel relié à la zone extérieure de détente et à la piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec la possibilité de deux couchages supplémentaires, la cuisine, les WC avec douche, une chambre avec salle de bains privative, une terrasse couverte ainsi que la piscine avec salle des machines. Le projet prévoit également trois places de parking. À l'étage, se trouvent quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un couloir, un espace séparé pour la buanderie et une loggia. Une attention particulière du projet est portée à la vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer, conçue comme une zone exclusive pour le bronzage, le repos et les rencontres. Grâce à la disposition des pièces et aux couchages supplémentaires dans le salon, la villa est conçue pour accueillir un grand nombre d'invités, ce qui constitue un avantage important pour la future location touristique. TERRAIN ET INFRASTRUCTURE La surface du terrain est de 572 m² Un chemin d'accès asphalté mène au terrain, les infrastructures municipales sont disponibles, et le raccordement électrique HEP est payé. À disposition : eau municipale, raccordement électrique HEP payé, chemin d'accès asphalté, éclairage public La documentation pour le permis de construire a été soumise pour le projet, et l'ensemble de la documentation de projet et de construction est disponible pour consultation aux acheteurs sérieux intéressés. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUPPLÉMENTAIRE La valeur particulière de cette offre réside dans la possibilité d'acheter également les terrains de construction voisins avec leurs projets associés, ainsi qu'un terrain non constructible supplémentaire. En acquérant l'ensemble complet, il est possible de regrouper des terrains d'une surface totale d'environ 2.688 m², ouvrant ainsi la possibilité de développer un projet d'investissement plus vaste et complet de villas de luxe sur un même site. Cette opportunité est particulièrement attrayante pour les investisseurs recherchant un projet avec le potentiel de développer plusieurs unités d'hébergement au sein de la même micro-localité. PROPRIÉTÉ AVEC UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT EXPRIMÉ La combinaison d'un emplacement attractif à Crikvenica, à environ 450 mètres de la mer, d'une vue panoramique, d'une architecture contemporaine, d'une piscine privée, de cinq chambres avec leurs propres salles de bains et d'une grande terrasse sur le toit rend ce projet particulièrement intéressant dans le segment des biens de luxe. Le projet est conçu en mettant l'accent sur la confidentialité et le confort des futurs utilisateurs, tout en répondant aux caractéristiques particulièrement recherchées pour les villas destinées à la location touristique – un plus grand nombre de chambres, des salles de bains privées, une piscine, un parking et un espace extérieur attrayant. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez-nous en toute confiance Andrea Brigović Licencirana agentica GSM +385 99 252 4756 [email protected]