Maison Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Chambres 166 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 824 000 € 4 964 €/m²

Description du bien

Crikvenica - immeuble neuf de 4 appartements avec vue panoramique sur la mer
À vendre, deux étages séparés d'un bâtiment moderne neuf dans un quartier calme de Crikvenica, colonie Hrusta, qui forment ensemble quatre unités résidentielles distinctes. Le bien comprend un rez-de-chaussée de 86,11 m² et un premier étage de 80,78 m², soit un total de 166,89 m². Chaque étage se compose de quatre appartements séparés, offrant au futur propriétaire de nombreuses possibilités d'utilisation – du logement d'un ménage multi‑personnes ou multi‑familles à une combinaison de résidence personnelle et de location touristique, ou la location des quatre unités. L'un des plus grands atouts du bien est une belle vue panoramique ouverte sur la mer, Crikvenica et l'île de Krk. Grâce à l'emplacement du bien, la vue s'étend sur la mer et le paysage environnant. Le rez-de-chaussée de 86,11 m² est divisé en deux appartements séparés. La valeur particulière du rez-de-chaussée réside dans ses grandes terrasses et son vaste jardin, chaque appartement disposant d'environ 100 m² d'espace extérieur privé. Cet espace est idéal pour aménager un coin repas d'été, un espace bronzage, un lieu de rassemblement ou de détente. Chaque appartement du rez-de-chaussée possède sa propre entrée indépendante depuis l'extérieur, permettant une utilisation totalement autonome. Le premier étage de 80,78 m² se compose également de deux appartements séparés. En accédant à l'étage par les escaliers, chaque appartement dispose de sa propre entrée séparée, garantissant l'intimité entre les unités résidentielles. L'étage supérieur est en outre mis en valeur par des balcons français et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'île de Krk. L'ensemble du bien a été construit comme une construction moderne neuve et est équipé pour un confort de vie tout au long de l'année. Dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, un chauffage électrique par le sol est installé, tandis que toutes les autres pièces sont équipées de la climatisation. Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance ! Valeria Jurković Assistante en médiation GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 964 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 038 €/m²
Écart par rapport à la médiane +63,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 445 €/m²–4 474 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 249 €–830 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
824 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
166 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359753

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 824 000 € · Prix au m²: 4 964 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.