Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 3 882 €/m²

Description du bien

ViŠkovo | Appartement familial à 500 m de l'école et du centre-ville
VIŠKOVO - CENTRE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ENVIRONNEMENT À 500 m du centre de Viskovo, dans un emplacement calme offrant une combinaison idéale d'intimité et de proximité à toutes les commodités importantes, un spacieux appartement familial de trois chambres au plan excellent est à vendre. À proximité, il y a des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, les transports publics et d'autres installations nécessaires à une vie quotidienne agréable, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour une famille avec enfants. L'appartement est fonctionnellement organisé et offre un espace de vie confortable et pratique. Il se compose d'un couloir, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un salon ouvert avec cuisine. Bien qu'il ne possède pas de balcon, il dispose d'une véranda fermée. Un avantage particulier de ce bien est la partie du jardin réservée exclusivement aux futurs propriétaires, avec un gazebo décoré et une zone de grill, un lieu parfait pour les réunions de famille, les barbecues et les séjours en plein air. À côté de l'appartement se trouvent deux places de parking privées et un abri à bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet aux futurs acheteurs d'emménager sans investissement supplémentaire. La documentation est en ordre, le bien est propre, et l'achat est possible via un prêt immobilier. Si vous recherchez une maison familiale de qualité dans un excellent emplacement, avec son propre espace extérieur et toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, cet appartement est une excellente opportunité à ne pas manquer Pour plus d'informations, contactez votre agent : Snježana Lenac, agent agréé Mobile: +385 911910931 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 882 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 151 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 794 €/m²–3 391 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 136 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
85 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Classe énergétique
A
Année de construction
2009
ID de l’annonce
357166

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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