Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Chambres 72 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 508 123 € 7 057 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski | Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf de standing
NOVI VINODOLSKI - Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un appartement de luxe au sein du prestigieux complexe Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay, situé en première ligne face à la mer à Novi Vinodolski, sur l’un des emplacements les plus attractifs de la côte croate. This elegant two‑room apartment of 72 m2 is situated on the ground floor of the residential building just 80 meters from the sea and offers a perfect blend of privacy, top‑class service and Mediterranean lifestyle. Cet élégant appartement de deux pièces de 72 m2 se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble résidentiel, à seulement 80 mètres de la mer, et offre un parfait mélange d’intimité, de service haut de gamme et de style de vie méditerranéen. The apartment consists of a spacious open‑concept living area with kitchen and dining, two comfortable bedrooms with their own bathroom, an entrance hallway with storage, and a large balcony with sea view and landscaped green areas of the resort. L’appartement comprend un vaste espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables avec leur propre salle de bain, un hall d’entrée avec rangement, et un grand balcon avec vue sur la mer et les espaces verts aménagés du complexe. Exclusive benefits for residence owners Avantages exclusifs pour les propriétaires de résidences As an apartment owner you become part of the prestigious Mövenpick community and gain access to the resort’s premium facilities: En tant que propriétaire d’appartement, vous intégrez la prestigieuse communauté Mövenpick et bénéficiez d’un accès aux installations premium du complexe : • Private Owners' Lounge with 24‑hour concierge service • Salon privé des propriétaires avec service de conciergerie 24 h/24 • Impressive wellness centre of 10,000 m² • Centre de bien‑être impressionnant de 10 000 m² • Indoor and outdoor pools • Piscines intérieures et extérieures • Modernly equipped fitness centre • Centre de fitness équipé de manière moderne • Sports zone with recreation courts • Zone sportive avec terrains de loisirs • Top‑notch à la carte restaurants and bars • Restaurants et bars à la carte de premier ordre • Business and family amenities tailored to a modern lifestyle • Services business et familiaux adaptés à un mode de vie moderne An added value of this property is the Accor Platinum status within the ALL – Accor Live Limitless program, which provides owners with numerous VIP benefits, privileges and rewards across the global Accor network. Une valeur ajoutée de ce bien est le statut Accor Platinum dans le cadre du programme ALL – Accor Live Limitless, qui offre aux propriétaires de nombreux avantages VIP, privilèges et récompenses à travers le réseau mondial Accor. Investment with international standards Investissement aux normes internationales Owners have the option to choose an interior design package according to their preferences, while professional management and a rental program under the Mövenpick brand provide an excellent investment opportunity and the potential for additional income. Les propriétaires ont la possibilité de choisir un forfait de design d’intérieur selon leurs préférences, tandis que la gestion professionnelle et un programme de location sous la marque Mövenpick offrent une excellente opportunité d’investissement et le potentiel d’un revenu supplémentaire. The resort comprises a total of 304 luxury residences and represents one of the most significant tourism‑residential investments on the Croatian coast. Le complexe comprend au total 304 résidences de luxe et représente l’un des investissements tourisme‑résidentiel les plus importants de la côte croate. Key advantages: Principaux avantages : ✔ First row by the sea ✔ Première ligne face à la mer ✔ Prestigious Mövenpick brand ✔ Marque Mövenpick prestigieuse ✔ Sea view ✔ Vue sur la mer ✔ World‑class wellness and hotel facilities ✔ Installations de bien‑être et hôtelières de classe mondiale ✔ Concierge service 24/7 ✔ Service de conciergerie 24/7 ✔ Accor Platinum status ✔ Statut Accor Platinum ✔ Rental program option ✔ Option de programme de location ✔ Ideal for personal use and investment ✔ Idéal pour usage personnel et investissement A property that combines luxury, prestige and a secure investment in one of the most desirable locations of Kvarner. Un bien qui combine luxe, prestige et investissement sécurisé dans l’un des emplacements les plus recherchés du Kvarner. For more information and a viewing, please contact with confidence: Pour plus d’informations et une visite, veuillez contacter en toute confiance : Patrik Malešević, licensed agent Patrik Malešević, agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 057 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 512 €/m²
Écart par rapport à la médiane +56,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 530 €/m²–6 387 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 72 €–360 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
508 123 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
72 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357218

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Balcon
Première ligne de mer
Première ligne de mer
Vue sur mer
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 508 123 € · Prix au m²: 7 057 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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