Appartement Trnje

Trnje/Vukovarska, 58 m2 + parking, appartement, investissement ou bureau
À proximité immédiate de la rue Vukovarska, du tribunal civil municipal de Zagreb, de la zone d'affaires Vukovarska–Radnička, du nouveau quartier Paromlin, une propriété très fonctionnelle de 58.24 m² avec une place de parking est à vendre. Elle se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages avec une façade rénovée, et une valeur particulière est le grand espace vert devant le bâtiment qui offre un rare sentiment de paix et d'intimité, malgré le caractère très urbain de l'emplacement. L'appartement est principalement orienté sud, avec une petite partie orientée est. Le plan d'étage est très bien organisé et utilisé au maximum. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de travail séparé, d'un WC invités, de deux chambres, d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une salle de bains, et d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme dressing/troisième chambre, plus une galerie avec un espace de couchage supplémentaire. En raison de sa position au rez-de-chaussée, de ses pièces séparées et de son agencement fonctionnel, la propriété convient également très bien à un usage commercial. Elle est particulièrement intéressante pour un cabinet d'avocats, la comptabilité, le design, l'architecture, le conseil et des activités similaires. En tant que bien résidentiel, l'appartement est un excellent choix pour un couple ou une famille, mais aussi comme investissement locatif, grâce à son emplacement attractif et central, ses bonnes liaisons de transport et son agencement très fonctionnel. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de la climatisation, de portes de sécurité, de menuiseries PVC récentes et de compteurs d'eau installés. L'emplacement est excellentement relié au reste de la ville, avec des lignes de tramway et de bus ainsi que de nombreuses commodités à proximité immédiate. À proximité se trouvent le Lisinski, la Bibliothèque nationale et universitaire, la FER, la FSB, la Faculté de philosophie et de nombreuses autres installations de la ville. La future transformation de la zone Paromlin augmentera encore l'attractivité de cette partie de Trnje. La propriété est claire, 1/1, avec la possibilité d'achat via un prêt résidentiel. Le bien offre trois possibilités très concrètes – APPARTEMENT URBAIN DE HAUTE QUALITÉ, EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF OU BUREAU FONCTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lidija Milinović Oroz Agent agréé +385 98 362 997 [email protected]