Appartement Kolan
À vendre · Mandre · Zadarska
Description du bien
Mandre, Pag – Penthouse 55 m², 2 chambres, vue mer
Dans un emplacement exceptionnel à Mandre, à seulement 150 mètres de la mer, un penthouse moderne de 55 m2 avec une grande terrasse et une vue dégagée sur la mer est à vendre.
Le bien représente une excellente opportunité pour des vacances de luxe ou un investissement dans la location touristique.
Mandre est l'un des lieux les plus prisés et paisibles de l'île de Pag, connue pour sa mer cristalline, ses plages et son atmosphère méditerranéenne détendue.
À proximité se trouvent des commerces, boulangeries, restaurants et cafés, ce qui rend l'emplacement idéal pour un séjour agréable toute l'année.
INFORMATIONS DE BASE Surface du penthouse : 55 m2 2 chambres 1 salle de bain Salon ouvert avec cuisine et salle à manger Grande terrasse avec vue sur la mer Distance de la mer : 150 m Prix : 3.700 /m2
STATUT IMMOBILIER L'appartement est vendu non meublé, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits et son style.
La salle de bain sera entièrement finie et équipée, tandis que l'éclairage est fourni exclusivement dans la salle de bain.
Excellent emplacement près de la mer Environnement calme et attrayant Toutes les commodités à distance de marche Grand potentiel pour la location touristique Idéal pour des vacances de luxe ou un investissement
Branimir Jelić
Agent agréé
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 203 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kolan
- District
- Mandre
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- ID de l’annonce
- 355629
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 203 500 € · Prix au m²: 3 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kolan
Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia
