Appartement Kolan
À vendre · Mandre · Zadarska
Description du bien
Mandre, Pag – Penthouse 63 m², 2 chambres + 2 salles de bains, vue mer
Dans un emplacement exceptionnel à Mandre, à seulement 150 mètres de la mer, un penthouse moderne de 63 m2 avec une grande terrasse et une vue dégagée sur la mer est à vendre.
La propriété représente une excellente opportunité pour des vacances de luxe ou un investissement dans la location touristique.
Mandre est l'un des lieux les plus prisés et paisibles de l'île de Pag, connue pour sa mer cristalline, ses plages et son atmosphère méditerranéenne détendue.
À proximité se trouvent des commerces, boulangeries, restaurants et cafés, ce qui rend l'emplacement idéal pour un séjour agréable toute l'année.
INFORMATIONS DE BASE Penthouse Surface : 63 m2 2 chambres 2 salles de bains Salon avec cuisine et salle à manger Grande terrasse avec vue sur la mer Distance de la mer : 150 m Prix : 3.700 /m2
STATUT IMMOBILIERL'appartement est vendu non meublé, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits et son style.
Les salles de bains seront entièrement finies et équipées, tandis que l'éclairage est fourni exclusivement dans les salles de bains.
Excellent emplacement près de la mer Environnement calme et attrayant Toutes les commodités à distance de marche Excellent potentiel de location touristique Idéal pour des vacances de luxe ou un investissement Si vous recherchez une propriété qui combine luxe, vue sur la mer et emplacement de premier choix, ce penthouse est une opportunité rare sur le marché.
Branimir Jelić
Agent agréé
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 233 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kolan
- District
- Mandre
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- ID de l’annonce
- 355630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 233 100 € · Prix au m²: 3 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kolan
Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia
