Terrain Novigrad

Terrain constructible à Novigrad – 3 villas, à 100 m de la mer
À vendre terrain constructible de 2,161 m2 dans une rue calme Gajine à Novigrad (comté de Zadar), à seulement 100 mètres de la plage de la ville et à 200 mètres de la vieille ville. Opportunité pour investisseurs : il est possible de construire trois villas modernes avec piscines, offrant une vue panoramique sur la mer de Novigrad et le Velebit, chacune sur un terrain séparé. INFORMATIONS DE BASE : Propriété 1/1, documentation en ordre Le terrain est en pente, offre intimité et vue dégagée Excavations dans le champ rocheux terminées Tous les permis de construire sont valides Possibilité d'acheter le terrain complet ou des parcelles individuelles Villa 1 300 m2 BRP Surface du terrain : 363 m2 Permis de construire délivré Accès direct depuis la rue Gajina 3 niveaux : sous-sol + rez-de-chaussée + étage Sous-sol : 2 places de garage, débarras Rez-de-chaussée : cuisine avec pièce, salon, salle à manger, salle de bain, terrasse, terrasse ensoleillée Étage : 3 chambres, 3 salles de bain, balcon Piscine : 6x3 m Prix : 110.000 Villa 2 350 m2 BRP Surface du terrain : 485 m2 (en L avec accès propre de 42 m) Permis de construire délivré 3 niveaux : sous-sol + rez-de-chaussée + étage Sous-sol : 2 garages, débarras Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, terrasse, terrasse ensoleillée Étage : 3 pièces, 3 salles de bain, balcon Piscine : 6x3 m Prix : 145.000 VILLA 3 395 m2 BRP (avec bâtiment annexe et ascenseur) Surface du terrain : 1.313 m2 Permis de construire délivré Accès via le terrain de la Villa 2 (service) 2 niveaux : rez-de-chaussée + étage Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle de bain, terrasse, terrasse ensoleillée Étage : 3 pièces, 3 salles de bain, balcon Bâtiment annexe : 2 garages, 2 places de parking couvertes, débarras, ascenseur vers la villa Piscine : 6x3 m Prix : 269,000 OFFRE EN ENSEMBLE : Prix total pour l'ensemble du projet (les trois parcelles avec permis) : 524,000 MAIS AVEC RÉDUCTION JUSQU'AU 01.07.2026 380.000 Idéal pour projet de luxe, location touristique ou complexe privé Possibilité de construction par phases ou d'achats séparés par parcelle EMPLACEMENT À 100 m de la plage de la ville À 200 m du centre et de la vieille ville Environnement de forêt de pins naturelle et vue superbe Proximité des infrastructures, zone calme et attrayante Pour plus d'informations et documentation : Branimir Jelić Agent agréé +385 98 602 118 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com