Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
En plein centre de Rovinj, appartement moderne de deux chambres au deuxième étage
Au centre de Rovinj, un appartement de 50 m² est à vendre, situé à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville.
L'appartement est fonctionnellement organisé et se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une salle à manger.
L'espace est clairement défini et adapté à un usage quotidien.
Les chambres sont aménagées avec un accent sur la praticité et le confort, tandis que la cuisine est équipée des appareils de base nécessaires à la préparation des repas.
La salle à manger offre suffisamment d'espace pour se détendre et prendre les repas.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur.
L'emplacement permet un accès facile à toutes les commodités importantes accessibles à pied, y compris les magasins, restaurants, cafés, banque, pharmacie et poste.
Sa situation au centre de la ville rend le bien adapté à la vie quotidienne, mais aussi à la location touristique.
Caractéristiques principales :
Surface : 50 m²
Deux chambres
Salle de bain
Cuisine et salle à manger
Climatiseur
L'appartement est en pleine propriété 1/1, sans charges.
En raison de son emplacement et de sa disposition, le bien convient à la résidence ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 10 m
- Distance du centre
- 10 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1900
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 357747
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
