Terrain Medulin

Description du bien

Terrain constructible, Premantura, à 100 m de la mer
À vendre, terrain de 1,080 m2 situé dans les limites d’une zone de construction distincte destinée à la restauration et au tourisme, dans une partie non bâtie et non développée de la zone. Le terrain est de forme rectangulaire, mesurant environ 24 x 45 mètres, ce qui permet une organisation transparente de l’espace conformément à l’usage prévu. L’un des avantages importants de ce bien est la distance de seulement 100 mètres de la plage, ce qui rend l’emplacement particulièrement intéressant pour des projets liés au tourisme, dans le cadre des plans d’urbanisme en vigueur. Caractéristiques de base : Surface : 1,080 m2 Forme rectangulaire du terrain Dimensions approximatives 24 x 45 m Situé dans une zone de construction distincte à usage de restauration et de tourisme Partie non bâtie et non développée de la zone de construction Distance de la plage : approx. 100 m L’accès au terrain se fait par voie de servitude. L’emplacement offre une proximité immédiate à la mer et le terrain se trouve dans la zone destinée à la restauration et au tourisme, information importante lors de la planification de futurs développements conformément à la documentation d’urbanisme. Pour plus d’informations et prise de rendez-vous : Jenny Pančić Agent immobilier agréé [email protected] +385 98 958 4848

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 267 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 177 €/m²–319 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Medulin

District

Premantura

Comté

Istarska

Code postal

52100

Superficie du terrain

1 080 m²

Distance de la mer

100 m

Distance du centre

300 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

357120

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 080 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia