Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 830 000 € 5 188 €/m²

Description du bien

Maison près de Poreč, 3 chambres, piscine et environnement paisible
Villa rustique avec piscine dans un emplacement calme à proximité de Poreč À vendre, villa moderne d'une surface habitable de 160 m², située dans un endroit calme au bout d'un petit lotissement à proximité de Poreč. Le bien se trouve sur un terrain de 780 m², offrant intimité et suffisamment d'espace pour les activités en plein air. La maison est répartie sur deux étages et conçue avec un accent sur une disposition fonctionnelle des pièces et un mode de vie contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, créant ainsi un espace de vie spacieux et connecté. Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte et à une piscine de 33,6 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras. À l'étage, deux chambres sont situées, chacune avec salle de bains en suite et accès à une terrasse couverte, assurant un niveau supplémentaire d'intimité et de confort. Dans le jardin se trouve également un bâtiment séparé de 30 m² que le futur propriétaire peut, en accord avec l'investisseur, adapter à ses besoins. Possibilités pour le bâtiment supplémentaire : appartement plus petit zone bien-être avec sauna et jacuzzi espace de loisirs Le chauffage est prévu par chauffage au sol électrique ou pompe à chaleur, selon le choix de l'acheteur. Pour le rafraîchissement, des climatiseurs seront installés dans toutes les pièces. Caractéristiques principales du bien : surface habitable 160 m² terrain de 780 m² piscine de 33,6 m² trois chambres trois salles de bains en suite toilettes invités débarras terrasses couvertes bâtiment supplémentaire de 30 m² deux places de parking possibilité de choisir le système de chauffage Le bien est situé à proximité de Poreč, dans un emplacement calme au bout d'un petit lotissement, et s'adresse aux acheteurs recherchant une maison contemporaine avec jardin, piscine et possibilité d'adapter davantage l'espace selon leurs besoins. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 188 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 788 €/m²
Écart par rapport à la médiane +37,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 250 €/m²–4 132 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
830 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
780 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
7 000 m
Distance du centre
7 000 m
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
356316

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 830 000 € · Prix au m²: 5 188 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 780 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 7 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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